Rua Evaristo Roque, 189 (Cachoeirinha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 830 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.821/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 887 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 830 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.821/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 887 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.855/m²Unidade típica
R$ 735 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.720/m² – R$ 6.747/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 830 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 6.385/m²
Financiadas—
- 23/09/2025CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 500 mil (60%)130 m²R$ 830.000R$ 6.385/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
148 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 751 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.913/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.095/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.067/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.839/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.469/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.308/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.385/m² · 1 | R$ 6.228/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.835/m² · 1 |
Calculadora
R$ 736.583R$ 5.846/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Evaristo Roque
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Loja | 1 | R$ 3.334/m² | R$ 633 mil |
| Nº 149 | Casa | 2 | R$ 5.444/m² | R$ 887 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 4.988/m² | R$ 604 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 5.182/m² | R$ 575 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 10.228/m² | R$ 450 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 17 | R$ 3.155/m² | R$ 357 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 4.328/m² | R$ 476 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 8.299/m² | R$ 772 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 8.970/m² | R$ 942 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 6.722/m² | R$ 471 mil |