Rua Edgar Sales, 532 (Cachoeirinha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.050/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 388 mil
- 189 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.050/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 388 mil (189 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.253/m²Unidade típica
R$ 443 mil
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.169/m² – R$ 2.313/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 1.852/m²
Financiadas—
- 14/04/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1986SFH · R$ 225 mil (64%)189 m²R$ 350.000R$ 1.852/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 870 mil
~3 unidades de 67 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 313/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.740/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.736/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.239/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.740/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.361/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.374/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.205/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.365/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.838/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.866/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.021/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.852/m² · 1 | R$ 1.852/m² · 1 |
Calculadora
R$ 443.350R$ 2.251/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Edgar Sales
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 4.577/m² | R$ 476 mil |
| Nº 469 | Casa | 2 | R$ 4.813/m² | R$ 554 mil |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 4.699/m² | R$ 343 mil |
| Nº 481 | Casa | 2 | R$ 6.976/m² | R$ 509 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 7.484/m² | R$ 748 mil |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 5.331/m² | R$ 656 mil |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 3.945/m² | R$ 560 mil |
| Nº 581 | Casa | 1 | R$ 5.030/m² | R$ 573 mil |
| Nº 612 | Casa | 1 | R$ 887/m² | R$ 355 mil |
| Nº 615 | Casa | 2 | R$ 1.214/m² | R$ 291 mil |