Rua Edgar Sales, 481 (Cachoeirinha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2020 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.976/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 509 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- abr/2020
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.976/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 509 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.253/m²Unidade típica
R$ 443 mil
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.169/m² – R$ 2.313/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2020 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.973/m²
Financiadas—
- 13/04/2020CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 304 mil (80%)73 m²R$ 380.000R$ 5.205/m²
- 12/11/2012CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 140 mil (70%)73 m²R$ 200.000R$ 2.740/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
85 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 509 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 304 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 313/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.740/m² · 1 | R$ 2.740/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.736/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.239/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.740/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.361/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.374/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.205/m² · 1 | R$ 5.205/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.365/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.838/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.866/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.021/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.852/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.740/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.205/m² |
Calculadora
R$ 443.350R$ 2.251/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Edgar Sales
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 2.209/m² | R$ 592 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 4.577/m² | R$ 476 mil |
| Nº 469 | Casa | 2 | R$ 4.813/m² | R$ 554 mil |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 4.699/m² | R$ 343 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 7.484/m² | R$ 748 mil |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 5.331/m² | R$ 656 mil |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 3.945/m² | R$ 560 mil |
| Nº 532 | Casa | 1 | R$ 2.050/m² | R$ 388 mil |
| Nº 581 | Casa | 1 | R$ 5.030/m² | R$ 573 mil |
| Nº 612 | Casa | 1 | R$ 887/m² | R$ 355 mil |