Rua Edgar Sales, 297 (Cachoeirinha)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 295 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.327/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 295 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 295 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.327/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 295 mil (67 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.327/m²Unidade típica
R$ 290 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.137/m² – R$ 4.365/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 295 mil
Maior valorR$ 296 mil
Mediana da listaR$ 4.327/m²
Financiadas—
- 14/08/2026AP 3Apartamento em condomínio · construído em 2025SFH · R$ 233 mil (79%)67 m²R$ 295.000R$ 4.403/m²
- 13/07/2026AP 8Apartamento em condomínio · construído em 2025SFH · R$ 214 mil (72%)75 m²R$ 296.000R$ 3.947/m²
- 15/06/2026AP 16Apartamento em condomínio · construído em 2025SFH · R$ 190 mil (80%)55 m²R$ 238.000R$ 4.327/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
478 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 295 mil
1 unidade de 67 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
92%
11 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 223 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 4.327/m² · 3 | R$ 4.327/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1192%
- Sem financiamento informado18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 92% | R$ 3,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 8,3% | R$ 487 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1192%
- Terreno18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 11 | 92% | R$ 3,3 mi |
| Terreno | 1 | 8,3% | R$ 487 mil |
Calculadora
R$ 289.927R$ 4.327/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Edgar Sales
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 128 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.468/m² | R$ 432 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 2.362/m² | R$ 482 mil |
| Nº 288 | Casa | 2 | R$ 3.187/m² | R$ 599 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 2.209/m² | R$ 592 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 4.577/m² | R$ 476 mil |
| Nº 469 | Casa | 2 | R$ 4.813/m² | R$ 554 mil |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 4.699/m² | R$ 343 mil |
| Nº 481 | Casa | 2 | R$ 6.976/m² | R$ 509 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 7.484/m² | R$ 748 mil |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 5.331/m² | R$ 656 mil |