Rua Assuero Roque, 209 (Cachoeirinha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 670 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.254/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 602 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 670 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.254/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 602 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.752/m²Unidade típica
R$ 584 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.058/m² – R$ 5.491/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 4.492/m²
Financiadas—
- 12/06/2025CasaResidência · construído em 2024115 m²R$ 670.000R$ 5.826/m²
- 03/05/2024ATUAL 207 - LOTE 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196733,33% transferidoSFH · R$ 359 mil (55%)114 m²R$ 650.000—
- 08/05/2024203.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196733,33% transferidoSFH · R$ 553 mil (85%)114 m²R$ 650.000—
- 31/03/2022203Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967114 m²R$ 360.000R$ 3.158/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
84 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 602 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 188 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 456 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 3.977/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.553/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.172/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.826/m² · 1 | R$ 5.393/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.826/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 584.478R$ 4.752/m² · curva bairro