Rua Água Preta, 631 (Cachoeirinha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.067/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 654 mil
- 129 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.067/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 654 mil (129 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.551/m²Unidade típica
R$ 458 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.927/m² – R$ 4.032/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 635 mil
Mediana da listaR$ 3.934/m²
Financiadas—
- 09/03/2023CasaResidência · construído em 1984129 m²R$ 380.000R$ 2.946/m²
- 29/09/2021CasaResidência · construído em 1984129 m²R$ 635.000R$ 4.922/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
119 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 654 mil
1 unidade de 129 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 798/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 961/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 897/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.324/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.958/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.809/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.135/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.650/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.922/m² · 1 | R$ 4.922/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.549/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.946/m² · 1 | R$ 2.040/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.875/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.604/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.922/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.946/m² |
Calculadora
R$ 458.048R$ 3.551/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Água Preta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 501 | Casa | 2 | R$ 8.031/m² | R$ 594 mil |
| Nº 519 | Casa | 1 | R$ 4.857/m² | R$ 680 mil |
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 3.924/m² | R$ 471 mil |
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 3.604/m² | R$ 800 mil |
| Nº 554 | Casa | 2 | R$ 2.526/m² | R$ 566 mil |
| Nº 559 | Casa | 1 | R$ 7.013/m² | R$ 449 mil |
| Nº 596 | Casa | 1 | R$ 1.843/m² | R$ 396 mil |
| Nº 622 | Casa | 1 | R$ 3.392/m² | R$ 563 mil |
| Nº 623 | Terreno | 1 | R$ 2.144/m² | R$ 583 mil |
| Nº 629 | Casa | 1 | R$ 4.460/m² | R$ 477 mil |