Avenida Parada Pinto, 542 (Cachoeirinha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (loja, R$ 645 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.236/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 389 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 645 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.236/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (389 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.061/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~308 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.245/m² – R$ 9.364/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2012 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 1.414/m²
Financiadas—
- 12/06/2012538Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2015389 m²R$ 550.000R$ 1.414/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
254 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 606 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 238 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.540/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.414/m² · 1 | R$ 1.414/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.124/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 521/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.987/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.504/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.831/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 10.500/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.890/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.921/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 12.639/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 550 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 645 mil |
Calculadora
R$ 1.866.252R$ 6.059/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Parada Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 374 | Loja | 1 | R$ 4.648/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 495 | Loja | 1 | R$ 4.082/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 7.865/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 575 | Loja | 1 | R$ 2.250/m² | R$ 864 mil |
| Nº 601 | Loja | 1 | R$ 4.357/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 614 | Outros | 1 | R$ 2.479/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 686 | Loja | 1 | R$ 3.457/m² | R$ 601 mil |
| Nº 688 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 9.893/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 745 | Apartamento | 337 | R$ 3.661/m² | R$ 337 mil |
| Nº 763 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.276/m² | R$ 1,7 mi |