Rua Tomaz da Mota, 56 (Butantã)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 545 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.877/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 616 mil
- 159 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 545 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.877/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 616 mil (159 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.877/m²Unidade típica
R$ 616 mil
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.817/m² – R$ 4.029/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 545 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 3.322/m²
Financiadas—
- 08/11/2024CS A E 2 VGResidência · construído em 2005SFH · R$ 436 mil (80%)159 m²R$ 545.000R$ 3.428/m²
- 23/10/2024CS E E 2 VGResidência · construído em 2005SFH · R$ 420 mil (68%)159 m²R$ 620.000R$ 3.899/m²
- 31/10/2024CS F E 2 VGResidência · construído em 2005157 m²R$ 510.000R$ 3.248/m²
- 24/07/2024CS G E 2 VGResidência · construído em 2005SFH · R$ 486 mil (90%)159 m²R$ 540.000R$ 3.396/m²
- 19/11/2013CS G E 2 VGResidência · construído em 2005SFH · R$ 292 mil (59%)159 m²R$ 495.000R$ 3.113/m²
- 28/01/2011CS G E 2 VGResidência · construído em 2005159 m²R$ 290.000R$ 1.824/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
626 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 616 mil
1 unidade de 159 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 323 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 436 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.824/m² · 1 | R$ 1.824/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.132/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.113/m² · 1 | R$ 3.113/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.154/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.685/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.208/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.492/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.412/m² · 4 | R$ 3.412/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.824/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.113/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 3.412/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 510 mil |
Calculadora
R$ 616.444R$ 3.877/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tomaz da Mota
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Apartamento | 23 | R$ 3.690/m² | R$ 310 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 4.329/m² | R$ 948 mil |
| Nº 104 | Casa | 2 | R$ 4.568/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 4.364/m² | R$ 524 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 4.335/m² | R$ 646 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 5.319/m² | R$ 691 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 3.544/m² | R$ 461 mil |
| Nº 180 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.289/m² | R$ 533 mil |