Rua Tomaz da Mota, 55 (Butantã)
Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.690/m²
- Vendas registradas
- 23
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 310 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 320 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.690/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 310 mil (84 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.690/m²Unidade típica
R$ 310 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.589/m² – R$ 3.750/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 23
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.831/m²
Financiadas56%
- 11/03/2026AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 256 mil (80%)84 m²R$ 320.000R$ 3.810/m²
- 14/01/2026AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 248 mil (80%)84 m²R$ 310.000R$ 3.690/m²
- 13/10/2025AP 12Apartamento em condomínio · construído em 199486 m²R$ 300.000R$ 3.488/m²
- 27/06/2025AP 04Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 196 mil (70%)86 m²R$ 280.000R$ 3.256/m²
- 02/05/2025AP 103Apartamento em condomínio · construído em 199484 m²R$ 270.000R$ 3.214/m²
- 12/05/2025AP 121Apartamento em condomínio · construído em 199484 m²R$ 212.400R$ 2.529/m²
- 14/03/2025AP 64 e vagaApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 220 mil (75%)c/ vaga86 m²R$ 292.000R$ 3.395/m²
- 25/02/2025AP 71Apartamento em condomínio · construído em 199484 m²R$ 295.000R$ 3.512/m²
- 26/12/2024AP 73Apartamento em condomínio · construído em 199484 m²R$ 195.000R$ 2.321/m²
- 20/03/2024AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 80 mil (30%)86 m²R$ 262.500R$ 3.052/m²
- 31/12/2022AP 103Apartamento em condomínio · construído em 199484 m²R$ 250.000R$ 2.976/m²
- 25/07/2022AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 209 mil (82%)86 m²R$ 255.000R$ 2.965/m²
- 25/03/2021AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 191 mil (79%)86 m²R$ 243.453R$ 2.831/m²
- 07/05/2020AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 140 mil (58%)86 m²R$ 240.000R$ 2.791/m²
- 27/09/2017AP 71Apartamento em condomínio · construído em 199484 m²R$ 140.000R$ 1.667/m²
- 24/09/2015AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 220 mil (80%)86 m²R$ 275.000R$ 3.198/m²
- 17/09/2014AP 33Apartamento em condomínio · construído em 19947,14% transferido84 m²R$ 8.000—
- 21/03/2014AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 234 mil (90%)84 m²R$ 260.000R$ 3.095/m²
- 10/02/2014AP 51Apartamento em condomínio · construído em 199416,66% transferido84 m²R$ 35.000—
- 21/06/2013AP 73Apartamento em condomínio · construído em 199484 m²R$ 200.000R$ 2.381/m²
- 26/04/2013AP 83Apartamento em condomínio · construído em 199484 m²R$ 45.533R$ 542/m²
- 07/12/2012AP 91Apartamento em condomínio · construído em 199484 m²R$ 220.000R$ 2.619/m²
- 13/09/2012AP 44Apartamento em condomínio · construído em 199486 m²R$ 230.000R$ 2.674/m²
- 29/09/2011AP 121Apartamento em condomínio · construído em 199484 m²R$ 169.000R$ 2.012/m²
- 03/08/2011AP 133Apartamento em condomínio · construído em 199484 m²R$ 51.045R$ 608/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.565 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 44 mi
~142 unidades de 84 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 1.068 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
56%
9 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 209 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.899/m² · 4 | R$ 2.012/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.647/m² · 2 | R$ 2.647/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.462/m² · 2 | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.095/m² · 1 | R$ 3.095/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.198/m² · 1 | R$ 3.198/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.791/m² · 1 | R$ 2.791/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.831/m² · 1 | R$ 2.831/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.971/m² · 2 | R$ 2.971/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.687/m² · 2 | R$ 2.687/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.326/m² · 6 | R$ 3.326/m² · 6 |
| 2026 | R$ 3.750/m² · 2 | R$ 3.750/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.899/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.647/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.462/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.095/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.198/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.791/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.831/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.971/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.687/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 3.326/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.750/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)956%
- Sem financiamento informado744%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 56% | R$ 2,5 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 44% | R$ 1,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2790%
- Execuções, leilões e retomadas310%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 27 | 90% | R$ 5,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 10% | R$ 440 mil |
Calculadora
R$ 310.000R$ 3.690/m² · curva bairro