Rua Tiugibe Inoue (Butantã)

A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Tiugibe Inoue, no Butantã, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.855/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 38, com 4 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.855/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
28
5 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
18
Imóvel típico
R$ 481 mil
~99 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 4.450/m²5 vendas · mediana R$ 604 mil (157 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 699 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.846/m² – R$ 7.011/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 28

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaout/2025 · R$ 573 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 2.962/m²
Financiadas65%
  1. 06/10/2025Rua Tiugibe Inoue, 1685/A QD 1Residência · construído em 201775 m²R$ 573.000R$ 7.640/m²
  2. 27/06/2024Rua Tiugibe Inoue, 21PT LT 18 QD 2Residência · construído em 1989SFH · R$ 448 mil (72%)160 m²R$ 625.000R$ 3.906/m²
  3. 31/01/2024Rua Tiugibe Inoue, 10CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 246 mil (61%)65 m²R$ 400.000R$ 6.154/m²
  4. 10/11/2023Rua Tiugibe Inoue, 112CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 408 mil (80%)157 m²R$ 510.000R$ 3.248/m²
  5. 21/11/2023Rua Tiugibe Inoue, 154casaResidência · construído em 1972SFH · R$ 280 mil (58%)163 m²R$ 480.000R$ 2.945/m²
  6. 22/08/2023Rua Tiugibe Inoue, 97CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 520 mil (69%)175 m²R$ 750.000R$ 4.286/m²
  7. 08/08/2023Rua Tiugibe Inoue, 21PT LT 18 QD 2Residência · construído em 1989160 m²R$ 378.203R$ 2.364/m²
  8. 17/05/2023Rua Tiugibe Inoue, 38CasaResidência · construído em 1986204 m²R$ 450.000R$ 2.206/m²
  9. 18/01/2023Rua Tiugibe Inoue, 169casaResidência · construído em 1978SFH · R$ 220 mil (40%)175 m²R$ 550.000R$ 3.143/m²
  10. 12/04/2021Rua Tiugibe Inoue, 148CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 148 mil (39%)163 m²R$ 383.000R$ 2.350/m²
  11. 15/01/2021Rua Tiugibe Inoue, 108CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 428 mil (75%)162 m²R$ 570.000R$ 3.519/m²
  12. 18/03/2020Rua Tiugibe Inoue, 3234Residência · construído em 197385 m²R$ 266.000R$ 3.129/m²
  13. 22/11/2019Rua Tiugibe Inoue, 97CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 161 mil (26%)175 m²R$ 620.000R$ 3.543/m²
  14. 28/11/2019Rua Tiugibe Inoue, 107CasaResidência · construído em 1980197 m²R$ 195.724R$ 994/m²
  15. 04/09/2019Rua Tiugibe Inoue, 126CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 280 mil (65%)157 m²R$ 430.000R$ 2.739/m²
  16. 15/01/2019Rua Tiugibe Inoue, 22CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 293 mil (90%)122 m²R$ 325.000R$ 2.664/m²
  17. 24/10/2018Rua Tiugibe Inoue, 164CasaResidência · construído em 201775 m²R$ 420.000R$ 5.600/m²
  18. 16/04/2018Rua Tiugibe Inoue, 10CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 103 mil (47%)65 m²R$ 220.000R$ 3.385/m²
  19. 03/02/2018Rua Tiugibe Inoue, 42CasaResidência · construído em 1978180 m²R$ 465.000R$ 2.583/m²
  20. 04/01/2018Rua Tiugibe Inoue, 168CasaResidência · construído em 2017SFH · R$ 277 mil (69%)75 m²R$ 400.000R$ 5.333/m²
  21. 05/01/2016Rua Tiugibe Inoue, 38CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 190 mil (42%)204 m²R$ 450.000R$ 2.206/m²
  22. 11/09/2015Rua Tiugibe Inoue, 92CasaResidência · construído em 1980109 m²R$ 430.000R$ 3.945/m²
  23. 30/04/2015Rua Tiugibe Inoue, 25PT LT 18 QDResidência · construído em 1989SFH · R$ 300 mil (71%)160 m²R$ 420.000R$ 2.625/m²
  24. 05/11/2013Rua Tiugibe Inoue, 148CasaResidência · construído em 1972163 m²R$ 375.000R$ 2.301/m²
  25. 13/09/2013Rua Tiugibe Inoue, 126CasaResidência · construído em 1976157 m²R$ 465.000R$ 2.962/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
65%
15 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaButantã
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaButantã
Ver tabela
PeríodoEsta ruaButantã
2011—R$ 2.257/m² · 252
2012R$ 1.471/m² · 2R$ 2.761/m² · 235
2013R$ 2.631/m² · 2R$ 3.037/m² · 249
2014—R$ 3.389/m² · 183
2015R$ 3.285/m² · 2R$ 3.634/m² · 160
2016R$ 2.206/m² · 1R$ 3.361/m² · 115
2017—R$ 3.666/m² · 155
2018R$ 4.359/m² · 4R$ 3.803/m² · 149
2019R$ 2.701/m² · 4R$ 3.947/m² · 211
2020R$ 3.129/m² · 1R$ 4.324/m² · 245
2021R$ 2.934/m² · 2R$ 4.560/m² · 297
2022—R$ 5.000/m² · 232
2023R$ 3.044/m² · 6R$ 5.288/m² · 257
2024R$ 5.030/m² · 2R$ 4.719/m² · 272
2025R$ 7.640/m² · 1R$ 4.982/m² · 310
2026—R$ 5.252/m² · 168

Vendas por ano

Esta rua · casa

024620122015201820206 vendas20232025
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20122 vendas · R$ 1.471/m²
20132 vendas · R$ 2.631/m²
20152 vendas · R$ 3.285/m²
20161 vendas · R$ 2.206/m²
20184 vendas · R$ 4.359/m²
20194 vendas · R$ 2.701/m²
20201 vendas · R$ 3.129/m²
20212 vendas · R$ 2.934/m²
20236 vendas · R$ 3.044/m²
20242 vendas · R$ 5.030/m²
20251 vendas · R$ 7.640/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 701450%
  • Anos 801139%
  • 2010 em diante311%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 701450%R$ 5,6 mi
Anos 801139%R$ 4,9 mi
2010 em diante311%R$ 1,4 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1565%
  • Sem financiamento informado835%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1565%R$ 7,1 mi
Sem financiamento informado835%R$ 3,2 mi

Calculadora

R$ 698.693R$ 4.450/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Tiugibe Inoue

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 10Casa2R$ 6.374/m²R$ 414 mil
Nº 21Casa2R$ 3.624/m²R$ 580 mil
Nº 22Casa1R$ 4.302/m²R$ 525 mil
Nº 25Casa1R$ 4.547/m²R$ 728 mil
Nº 32Casa1R$ 4.762/m²R$ 405 mil
Nº 38Casa4R$ 3.407/m²R$ 695 mil
Nº 42Casa1R$ 4.379/m²R$ 788 mil
Nº 92Casa1R$ 6.949/m²R$ 757 mil
Nº 97Casa2R$ 5.336/m²R$ 934 mil
Nº 107Casa1R$ 1.570/m²R$ 309 mil
Nº 108Casa1R$ 4.786/m²R$ 775 mil
Nº 112Casa1R$ 3.846/m²R$ 604 mil
Nº 126Casa2R$ 5.042/m²R$ 792 mil
Nº 148Casa2R$ 3.834/m²R$ 625 mil
Nº 154Casa1R$ 3.486/m²R$ 568 mil
Nº 164Casa1R$ 9.213/m²R$ 691 mil
Nº 168Casa2R$ 8.601/m²R$ 645 mil
Nº 169Casa1R$ 3.788/m²R$ 663 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Tiugibe Inoue

Quanto custa o metro quadrado na Rua Tiugibe Inoue?

A Rua Tiugibe Inoue teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.855/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Tiugibe Inoue?

Um apartamento típico de 99 m² na Rua Tiugibe Inoue vale cerca de R$ 481 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Tiugibe Inoue?

É o nº 38, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tiugibe Inoue?

A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Tiugibe Inoue, no Butantã, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 18 endereços diferentes.

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