Rua Tiugibe Inoue, 38 (Butantã)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.405/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 695 mil
- 204 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.405/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 695 mil (204 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.447/m²Unidade típica
R$ 698 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.847/m² – R$ 7.006/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 1.838/m²
Financiadas—
- 17/05/2023CasaResidência · construído em 1986204 m²R$ 450.000R$ 2.206/m²
- 05/01/2016CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 190 mil (42%)204 m²R$ 450.000R$ 2.206/m²
- 27/11/2012CasaResidência · construído em 1986204 m²R$ 300.000R$ 1.471/m²
- 17/04/2012CasaResidência · construído em 1986204 m²R$ 300.000R$ 1.471/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 695 mil
1 unidade de 204 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
42% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.471/m² · 2 | R$ 1.471/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.631/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.285/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.206/m² · 1 | R$ 2.206/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.359/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.701/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.129/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.934/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.206/m² · 1 | R$ 3.044/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.030/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.640/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.471/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.206/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.206/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 698.172R$ 4.447/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tiugibe Inoue
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 2 | R$ 6.370/m² | R$ 414 mil |
| Nº 21 | Casa | 2 | R$ 3.623/m² | R$ 580 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 4.301/m² | R$ 525 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 4.547/m² | R$ 728 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 4.757/m² | R$ 404 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 4.377/m² | R$ 788 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 6.948/m² | R$ 757 mil |
| Nº 97 | Casa | 2 | R$ 5.337/m² | R$ 934 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 1.570/m² | R$ 309 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 4.783/m² | R$ 775 mil |