Rua Tiugibe Inoue, 168 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 573 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.597/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 645 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 573 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.597/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 645 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.447/m²Unidade típica
R$ 698 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.847/m² – R$ 7.006/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 573 mil
Maior valorR$ 573 mil
Mediana da listaR$ 6.487/m²
Financiadas—
- 06/10/20255/A QD 1Residência · construído em 201775 m²R$ 573.000R$ 7.640/m²
- 04/01/2018CasaResidência · construído em 2017SFH · R$ 277 mil (69%)75 m²R$ 400.000R$ 5.333/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 645 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 49 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 277 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.471/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.631/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.285/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.206/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.333/m² · 1 | R$ 4.359/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.701/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.129/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.934/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.044/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.030/m² · 2 |
| 2025 | R$ 7.640/m² · 1 | R$ 7.640/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.333/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.640/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 573 mil |
Calculadora
R$ 698.172R$ 4.447/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tiugibe Inoue
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 6.948/m² | R$ 757 mil |
| Nº 97 | Casa | 2 | R$ 5.337/m² | R$ 934 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 1.570/m² | R$ 309 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 4.783/m² | R$ 775 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 3.847/m² | R$ 604 mil |
| Nº 126 | Casa | 2 | R$ 5.040/m² | R$ 791 mil |
| Nº 148 | Casa | 2 | R$ 3.831/m² | R$ 625 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 3.487/m² | R$ 568 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 9.203/m² | R$ 690 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 3.788/m² | R$ 663 mil |