Rua Sebastião Martins, 116 (Butantã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.303/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 854 mil
- 371 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.303/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 854 mil (371 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.730/m²Unidade típica
R$ 574 mil
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.435/m² – R$ 5.053/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 1.941/m²
Financiadas—
- 21/05/2024138.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1993371 m²R$ 750.000R$ 2.022/m²
- 28/02/2019138Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1993371 m²R$ 720.000R$ 1.941/m²
- 17/02/2011138Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1993371 m²R$ 215.000R$ 580/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 854 mil
1 unidade de 371 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 205 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 580/m² · 1 | R$ 1.690/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.079/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.774/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.068/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.257/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.839/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.862/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.941/m² · 1 | R$ 2.394/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.390/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.217/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.239/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.022/m² · 1 | R$ 3.842/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.313/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.581/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 580/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.941/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.022/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 160 mil |
Calculadora
R$ 574.476R$ 3.730/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sebastião Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 3.585/m² | R$ 685 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 5.146/m² | R$ 767 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 5.704/m² | R$ 953 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 4.066/m² | R$ 886 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 5.612/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 89 | Casa | 2 | R$ 5.948/m² | R$ 928 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 6.841/m² | R$ 992 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 6.354/m² | R$ 921 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 5.832/m² | R$ 962 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 4.678/m² | R$ 706 mil |