Rua Sebastião Martins, 346 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2013 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.860/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 744 mil
- 153 m² típicos
- Última venda
- abr/2013
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.860/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 744 mil (153 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.731/m²Unidade típica
R$ 575 mil
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.433/m² – R$ 5.049/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2013 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.092/m²
Financiadas—
- 26/04/2013CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 80 mil (20%)153 m²R$ 400.000R$ 2.614/m²
- 24/06/2011CasaResidência · construído em 1988153 m²R$ 240.000R$ 1.569/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
158 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 744 mil
1 unidade de 153 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.569/m² · 1 | R$ 1.690/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.079/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.614/m² · 1 | R$ 2.774/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.068/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.257/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.839/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.862/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.394/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.390/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.217/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.239/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.842/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.313/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.581/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.569/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.614/m² |
Calculadora
R$ 574.540R$ 3.731/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sebastião Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 7.811/m² | R$ 836 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 6.322/m² | R$ 676 mil |
| Nº 220 | Casa | 6 | R$ 5.151/m² | R$ 762 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 7.514/m² | R$ 1 mi |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 6.646/m² | R$ 266 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 1.333/m² | R$ 533 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 7.590/m² | R$ 539 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 2.206/m² | R$ 529 mil |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 4.287/m² | R$ 635 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 2.108/m² | R$ 843 mil |