Rua Sebastião Martins, 220 (Butantã)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.151/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 762 mil
- 148 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.151/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 762 mil (148 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.731/m²Unidade típica
R$ 575 mil
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.433/m² – R$ 5.049/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.220/m²
Financiadas—
- 27/02/2026CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 369 mil (70%)148 m²R$ 530.000R$ 3.581/m²
- 12/03/2021CasaResidência · construído em 1982148 m²R$ 423.000R$ 2.858/m²
- 11/07/2014CasaResidência · construído em 1982148 m²R$ 1.100.000R$ 7.432/m²
- 07/12/2011CasaResidência · construído em 1982148 m²R$ 750.000R$ 5.068/m²
- 11/02/2011CasaResidência · construído em 1982148 m²R$ 334.500R$ 2.260/m²
- 13/01/2011CasaResidência · construído em 1982148 m²R$ 190.000R$ 1.284/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 762 mil
1 unidade de 148 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 369 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.260/m² · 3 | R$ 1.690/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.079/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.774/m² · 4 |
| 2014 | R$ 7.432/m² · 1 | R$ 4.068/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.257/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.839/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.862/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.394/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.390/m² · 4 |
| 2021 | R$ 2.858/m² · 1 | R$ 2.217/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.239/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.842/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.313/m² · 5 |
| 2026 | R$ 3.581/m² · 1 | R$ 3.581/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.260/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.432/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.858/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.581/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 530 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 423 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Execuções, leilões e retomadas114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 3,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 14% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 574.540R$ 3.731/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sebastião Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 6.347/m² | R$ 920 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 5.827/m² | R$ 961 mil |
| Nº 116 | Casa | 3 | R$ 2.301/m² | R$ 854 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 4.674/m² | R$ 706 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 7.811/m² | R$ 836 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 6.322/m² | R$ 676 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 7.514/m² | R$ 1 mi |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 6.646/m² | R$ 266 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 1.333/m² | R$ 533 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 7.590/m² | R$ 539 mil |