Rua Reacao, 45 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (prédio inteiro, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 16.410/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 149 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 16.410/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,4 mi (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.203/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~334 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.462/m² – R$ 7.286/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 15.772/m²
Financiadas—
- 09/05/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1983149 m²R$ 2.350.000R$ 15.772/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
232 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 751 mil
1 unidade de 149 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | — | R$ 35.433/m² · 1 |
| 2025 | R$ 15.772/m² · 1 | R$ 15.772/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.403.699R$ 4.203/m² · curva bairro