Rua Quitanduba, 121 (Butantã)
Foram registradas 33 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 590 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.052/m²
- Vendas registradas
- 33
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 41 mil
- 20 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 590 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.052/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 41 mil (20 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.455/m²Unidade típica
R$ 49 mil
~20 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 922/m² – R$ 3.334/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 19
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 20 mil
Maior valorR$ 70 mil
Mediana da listaR$ 2.450/m²
Financiadas14%
- 12/05/2026GR 25 IISSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199020 m²R$ 20.000R$ 1.000/m²
- 19/08/2025GR 18 IISSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199020 m²R$ 16.341R$ 817/m²
- 04/07/2024GR 28 IISSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199020 m²R$ 70.000R$ 3.500/m²
- 07/05/2024GR 27 IISSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199020 m²R$ 60.000R$ 3.000/m²
- 22/07/2022GR 29 IISSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199020 m²R$ 55.000R$ 2.750/m²
- 03/02/2022GR 10 ISSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199020 m²R$ 70.085R$ 3.504/m²
- 02/12/2021GR 17 IISSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199020 m²R$ 50.000R$ 2.500/m²
- 22/04/2021GR 25 IISSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199020 m²R$ 50.000R$ 2.500/m²
- 27/07/2020GR 25 IISSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199020 m²R$ 49.214R$ 2.461/m²
- 28/11/2019GR 26 IISSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199020 m²R$ 49.000R$ 2.450/m²
- 03/09/2019GR 24 IISSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1990SFH · R$ 19 mil (38%)20 m²R$ 50.635R$ 2.532/m²
- 03/09/2019GR 23 IISSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1990SFH · R$ 19 mil (38%)20 m²R$ 50.635R$ 2.532/m²
- 26/07/2016GR 02 IISSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199048,94% transferido20 m²R$ 24.000—
- 26/07/2016GR 10 IISSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199048,94% transferido20 m²R$ 24.000—
- 22/05/2012GR 13 ISSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199020 m²R$ 15.000R$ 750/m²
- 22/05/2012GR 09 ISSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199020 m²R$ 15.000R$ 750/m²
- 19/04/2012GR 23 IISSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199020 m²R$ 24.000R$ 1.200/m²
- 19/04/2012GR 24 IISSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199020 m²R$ 24.000R$ 1.200/m²
- 26/04/2012GR 02 IISSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199020 m²R$ 16.000R$ 800/m²
- 26/04/2012GR 10 IISSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199020 m²R$ 16.000R$ 800/m²
- 19/08/2011GR 11 ISSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199020 m²R$ 5.000R$ 250/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.000 m²
33 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 41 mil
1 unidade de 20 m²
Vendas registradas
33
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 883 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
23%
6 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 131 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
8 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 250/m² · 1 | R$ 504/m² · 4 |
| 2012 | R$ 800/m² · 6 | R$ 800/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 567/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.292/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.532/m² · 3 | R$ 2.491/m² · 4 |
| 2020 | R$ 2.461/m² · 1 | R$ 2.461/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.500/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.127/m² · 2 | R$ 3.127/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.250/m² · 2 | R$ 3.250/m² · 2 |
| 2025 | R$ 817/m² · 1 | R$ 1.750/m² · 5 |
| 2026 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 1.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 250/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 800/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.532/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.461/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.127/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.250/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 817/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)623%
- Sem financiamento informado2077%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 23% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 20 | 77% | R$ 3,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3782%
- Execuções, leilões e retomadas818%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 37 | 82% | R$ 6,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 8 | 18% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 49.105R$ 2.455/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Quitanduba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 4.502/m² | R$ 369 mil |
| Nº 59 | Loja | 1 | R$ 4.577/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 9.534/m² | R$ 896 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 4.788/m² | R$ 824 mil |
| Nº 245 | Loja | 1 | R$ 3.101/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 258 | Loja | 2 | R$ 3.727/m² | R$ 563 mil |
| Nº 265 | Casa | 2 | R$ 2.015/m² | R$ 304 mil |
| Nº 270 | Apartamento | 17 | R$ 3.751/m² | R$ 619 mil |
| Nº 275 | Loja | 1 | R$ 6.418/m² | R$ 6 mi |
| Nº 287 | Loja | 1 | R$ 8.347/m² | R$ 1,6 mi |