Rua Professora Gioconda Mussolini, 325 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 740 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.505/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 892 mil
- 162 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 740 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.505/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 892 mil (162 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.532/m²Unidade típica
R$ 807 mil
~178 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.262/m² – R$ 5.999/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 4.568/m²
Financiadas—
- 19/04/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977SFH · R$ 280 mil (38%)162 m²R$ 740.000R$ 4.568/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 765 mil
1 unidade de 162 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.178/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.713/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.991/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.848/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.148/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.110/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.459/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.475/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.165/m² · 4 |
| 2023 | R$ 4.568/m² · 1 | R$ 4.568/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.383/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.091/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.132/m² · 1 |
Calculadora
R$ 806.610R$ 4.532/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professora Gioconda Mussolini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 291 | Apartamento | 21 | R$ 2.805/m² | R$ 458 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 4.901/m² | R$ 774 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 5.999/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 326 | Casa | 2 | R$ 6.038/m² | R$ 779 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 4.262/m² | R$ 1 mi |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 5.481/m² | R$ 888 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 5.072/m² | R$ 822 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 3.684/m² | R$ 858 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 7.252/m² | R$ 1 mi |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 6.545/m² | R$ 969 mil |