Rua Professor Maximo Ribeiro Nunes, 571 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (hotel e flat, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, comercial horizontal · padrão b.
- Hotel e flat (mediana)
- R$ 1.587/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 1405 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Hotel e flat
R$ 1.587/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,2 mi (1.405 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.061/m²Unidade típica
R$ 10,1 mi
~2.000 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.324/m² – R$ 5.693/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Hotel e flat 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 1.495/m²
Financiadas—
- 27/01/2026Hotel e flatHotel, pensão ou hospedaria · construído em 19791.405 m²R$ 2.100.000R$ 1.495/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Hotel, pensão ou hospedaria
Terreno
1.901 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
1 unidade de 1.405 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 988 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Hotel e flat
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | — | R$ 3.184/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.223/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.495/m² · 1 | R$ 1.495/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2,1 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 128 mil |
Calculadora
R$ 10.121.665R$ 5.061/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Professor Maximo Ribeiro Nunes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 681 | Hotel e flat | 2 | R$ 5.693/m² | R$ 20 mi |