Rua Professor Ari Bouzan, 123 (Butantã)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.855/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jul/2026
- R$ 89 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.138/m²6 vendas · mediana R$ 600 mil (147 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 608 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.630/m² – R$ 7.313/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 89 mil
Maior valorR$ 89 mil
Mediana da listaR$ 484/m²
Financiadas—
- 11/07/2026CasaResidência · construído em 1995185 m²R$ 89.451R$ 484/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 751 mil
1 unidade de 185 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 5.686/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.810/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 6.385/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.926/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.139/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.372/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.348/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.494/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.410/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.845/m² · 1 |
| 2026 | R$ 484/m² · 1 | — |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 89 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 806 mil |
Calculadora
R$ 608.319R$ 4.138/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Professor Ari Bouzan
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 5.910/m² | R$ 816 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 8.332/m² | R$ 642 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 4.603/m² | R$ 663 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 5.660/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 3.618/m² | R$ 669 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 3.210/m² | R$ 806 mil |
| Nº 172 | Casa | 2 | R$ 3.295/m² | R$ 827 mil |
| Nº 176 | Casa | 2 | R$ 9.723/m² | R$ 632 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 12.506/m² | R$ 638 mil |
| Nº 204 | Casa | 2 | R$ 3.797/m² | R$ 968 mil |