Rua Professor Ari Bouzan, 204 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 730 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.797/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 968 mil
- 255 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 730 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.797/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 968 mil (255 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.138/m²Unidade típica
R$ 608 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.630/m² – R$ 7.313/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 2.588/m²
Financiadas—
- 20/04/2022PT LT 20 QD 1Residência · construído em 2002255 m²R$ 730.000R$ 2.863/m²
- 28/02/2018PT LT 20 QDResidência · construído em 2002SFH · R$ 400 mil (68%)255 m²R$ 590.000R$ 2.314/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
168 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 968 mil
1 unidade de 255 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 193 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 5.686/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.810/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 6.385/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.926/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.139/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.314/m² · 1 | R$ 2.372/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.348/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.863/m² · 1 | R$ 6.494/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.410/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.845/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.314/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.863/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 590 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 730 mil |
Calculadora
R$ 608.319R$ 4.138/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Professor Ari Bouzan
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 3.618/m² | R$ 669 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 3.210/m² | R$ 806 mil |
| Nº 172 | Casa | 2 | R$ 3.295/m² | R$ 827 mil |
| Nº 176 | Casa | 2 | R$ 9.723/m² | R$ 632 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 12.506/m² | R$ 638 mil |
| Nº 212 | Terreno | 1 | R$ 1.859/m² | R$ 614 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 8.216/m² | R$ 559 mil |
| Nº 222 | Casa | 2 | R$ 2.871/m² | R$ 537 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 3.336/m² | R$ 450 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 3.616/m² | R$ 542 mil |