Rua Pirajuçara, 449 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (prédio inteiro, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.580/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 729 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.580/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,6 mi (729 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.140/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~377 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.860/m² – R$ 10.641/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 3.441/m²
Financiadas—
- 08/04/2025E 451 E 453Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 1970729 m²R$ 2.508.512R$ 3.441/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial)
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
~7 unidades de 99 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 217 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | — | R$ 14.573/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.441/m² · 1 | R$ 3.710/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.560.690R$ 4.140/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pirajuçara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 300 | Loja | 1 | R$ 63.739/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 399 | Loja | 1 | R$ 6.809/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 401 | Loja | 1 | R$ 5.554/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 411 | Loja | 1 | R$ 5.554/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 413 | Loja | 1 | R$ 5.554/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 425 | Prédio inteiro | 1 | R$ 17.142/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 431 | Loja | 1 | R$ 5.672/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 437 | Loja | 1 | R$ 24.545/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 441 | Loja | 1 | R$ 10.455/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 452 | Loja | 1 | R$ 13.006/m² | R$ 2,3 mi |