Rua Pirajuçara, 431 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (loja, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.672/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 394 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.672/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,2 mi (394 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.554/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.554/m² – R$ 5.672/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 4.520/m²
Financiadas—
- 08/04/2025LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1990394 m²R$ 1.781.035R$ 4.520/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
184 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~4 unidades de 99 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 24.783/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 12.222/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 9.613/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.520/m² · 1 | R$ 4.427/m² · 5 |
Calculadora
R$ 1.110.811R$ 5.554/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pirajuçara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 300 | Loja | 1 | R$ 63.739/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 399 | Loja | 1 | R$ 6.809/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 401 | Loja | 1 | R$ 5.554/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 411 | Loja | 1 | R$ 5.554/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 413 | Loja | 1 | R$ 5.554/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 425 | Prédio inteiro | 1 | R$ 17.142/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 437 | Loja | 1 | R$ 24.545/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 441 | Loja | 1 | R$ 10.455/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 449 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.580/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 452 | Loja | 1 | R$ 13.006/m² | R$ 2,3 mi |