Rua Oscar Pinheiro Coelho, 138 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 710 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.311/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 764 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 710 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.311/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 764 mil (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.972/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~252 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.625/m² – R$ 6.362/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 710 mil
Maior valorR$ 710 mil
Mediana da listaR$ 5.124/m²
Financiadas—
- 24/12/2024CasaResidência · construído em 1970121 m²R$ 710.000R$ 5.868/m²
- 26/01/2021CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 400 mil (75%)121 m²R$ 530.000R$ 4.380/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
83 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 764 mil
1 unidade de 121 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.586/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.420/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.043/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 7.017/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.107/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.380/m² · 1 | R$ 5.273/m² · 5 |
| 2024 | R$ 5.868/m² · 1 | R$ 5.510/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.380/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.868/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 530 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 710 mil |
Calculadora
R$ 1.251.960R$ 4.968/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oscar Pinheiro Coelho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Loja | 1 | R$ 5.353/m² | R$ 963 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 7.650/m² | R$ 666 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 7.168/m² | R$ 788 mil |
| Nº 84 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 15.378/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 4.499/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 115 | Casa | 10 | R$ 10.988/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 5.922/m² | R$ 610 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 3.447/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 3.684/m² | R$ 516 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 4.479/m² | R$ 1,7 mi |