Rua Nitemar Vasconcelos, 53 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 710 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.763/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 240 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 710 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.763/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.216/m²Unidade típica
R$ 692 mil
~215 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.275/m² – R$ 4.331/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 710 mil
Maior valorR$ 710 mil
Mediana da listaR$ 2.729/m²
Financiadas—
- 31/03/2021CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 568 mil (80%)240 m²R$ 710.000R$ 2.958/m²
- 26/11/2012CasaResidência · construído em 2003240 m²R$ 600.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 240 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 568 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.966/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 1.839/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.365/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.428/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.956/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.958/m² · 1 | R$ 3.039/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.401/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.659/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.033/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.648/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.958/m² |
Calculadora
R$ 691.537R$ 3.216/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nitemar Vasconcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 3.668/m² | R$ 440 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 4.331/m² | R$ 533 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 6.166/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 2.864/m² | R$ 387 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 5.288/m² | R$ 1 mi |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 3.158/m² | R$ 745 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 3.216/m² | R$ 692 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 3.483/m² | R$ 529 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 2.275/m² | R$ 498 mil |
| Nº 212 | Casa | 2 | R$ 5.295/m² | R$ 784 mil |