Rua Modesto Tavares de Lima, 68 (Butantã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 4,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão d.
- Terreno (mediana)
- R$ 3.596/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 546 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 4,7 mi
Preço mediano · Terreno
R$ 3.596/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2 mi (546 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.460/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~599 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.437/m² – R$ 3.577/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 2.198/m²
Financiadas—
- 24/11/20209 DA QD 21TerrenoSFH · R$ 390 mil (33%)546 m²R$ 1.200.000R$ 2.198/m²
- 13/03/20149 DA QD 21Terreno546 m²R$ 1.200.000R$ 2.198/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Terreno
Residência
Terreno
546 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 546 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 390 mil
33% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 2.198/m² · 1 | R$ 2.198/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.198/m² · 1 | R$ 2.198/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.198/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.198/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 4,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal133%
- Terreno267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 33% | R$ 4,7 mi |
| Terreno | 2 | 67% | R$ 2,4 mi |
Calculadora
R$ 2.072.598R$ 3.460/m² · curva bairro