Rua Modesto Tavares de Lima, 121 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.130/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 253 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.130/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (253 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.615/m²Unidade típica
R$ 4,4 mi
~323 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.872/m² – R$ 14.220/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.534/m²
Financiadas—
- 16/01/2025LT 23 QD 20Residência · construído em 1973SFH · R$ 1,1 mi (80%)253 m²R$ 1.400.000R$ 5.534/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
504 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
1 unidade de 253 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 369 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 1,1 mi
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.034/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.058/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 11.084/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 11.959/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.534/m² · 1 | R$ 5.534/m² · 1 |
Calculadora
R$ 4.397.547R$ 13.615/m² · curva bairro