Rua Ministro Adauto Lucio Cardoso, 89 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.197/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 620 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.197/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 620 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.269/m²Unidade típica
R$ 700 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.208/m² – R$ 4.635/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.550/m²
Financiadas—
- 05/12/2025CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 300 mil (60%)100 m²R$ 500.000R$ 5.000/m²
- 11/11/2014CasaResidência · construído em 1973100 m²R$ 410.000R$ 4.100/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
72 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 620 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 217 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.409/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 5.867/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.319/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.100/m² · 1 | R$ 3.727/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.551/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.360/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.677/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.244/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 10.255/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.223/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 7.083/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.461/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.269/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.100/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Calculadora
R$ 700.117R$ 4.269/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ministro Adauto Lucio Cardoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 4.184/m² | R$ 385 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 5.580/m² | R$ 625 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 7.218/m² | R$ 577 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 4.903/m² | R$ 897 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 7.285/m² | R$ 947 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 5.198/m² | R$ 863 mil |
| Nº 132 | Casa | 2 | R$ 5.164/m² | R$ 847 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 4.886/m² | R$ 547 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 4.380/m² | R$ 688 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 10.476/m² | R$ 1 mi |