Rua Ministro Adauto Lucio Cardoso, 102 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2018 (casa, R$ 525 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.198/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 863 mil
- 166 m² típicos
- Última venda
- ago/2018
- R$ 525 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.198/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 863 mil (166 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.269/m²Unidade típica
R$ 700 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.208/m² – R$ 4.635/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2018 · R$ 525 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 3.163/m²
Financiadas—
- 02/08/2018CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 344 mil (66%)166 m²R$ 525.000R$ 3.163/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 961 mil
~2 unidades de 99 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 344 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.409/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 5.867/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.319/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.727/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.551/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.163/m² · 1 | R$ 5.360/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.677/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.244/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 10.255/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.223/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 7.083/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.461/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.269/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 525 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 700.117R$ 4.269/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ministro Adauto Lucio Cardoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 4.184/m² | R$ 385 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 5.580/m² | R$ 625 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 7.218/m² | R$ 577 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 4.903/m² | R$ 897 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 7.285/m² | R$ 947 mil |
| Nº 89 | Casa | 2 | R$ 6.197/m² | R$ 620 mil |
| Nº 132 | Casa | 2 | R$ 5.164/m² | R$ 847 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 4.886/m² | R$ 547 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 4.380/m² | R$ 688 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 10.476/m² | R$ 1 mi |