Rua Mário Maglio, 468 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.912/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 181 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.912/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (181 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.621/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.799/m² – R$ 19.331/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 4.420/m²
Financiadas—
- 08/10/2021CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 600 mil (75%)181 m²R$ 800.000R$ 4.420/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
275 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 181 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 227 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.983/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.551/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.244/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.177/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.714/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.420/m² · 1 | R$ 4.420/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 16.481/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 8.122/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 8.019/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 14.570/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 21.333/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.343.221R$ 15.621/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mário Maglio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 16.657/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 5.184/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 14.766/m² | R$ 1 mi |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 11.652/m² | R$ 816 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 5.871/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 4.488/m² | R$ 880 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 4.999/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 4.563/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 9.132/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 478 | Casa | 2 | R$ 2.786/m² | R$ 1,1 mi |