Rua Manuel Joaquim Pera, 58 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 10.263/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 462 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.263/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 462 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.599/m²Unidade típica
R$ 684 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.832/m² – R$ 8.931/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 8.667/m²
Financiadas—
- 16/11/2023CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 190 mil (49%)45 m²R$ 390.000R$ 8.667/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 336 mil
1 unidade de 45 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 63 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.494/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 7.418/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.845/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.700/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.654/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.535/m² · 1 |
| 2023 | R$ 8.667/m² · 1 | R$ 7.542/m² · 2 |
Calculadora
R$ 683.892R$ 7.599/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manuel Joaquim Pera
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 6.066/m² | R$ 782 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 6.859/m² | R$ 960 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 6.688/m² | R$ 702 mil |
| Nº 108 | Casa | 2 | R$ 9.267/m² | R$ 964 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 12.766/m² | R$ 779 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 8.342/m² | R$ 809 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 9.164/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 8.338/m² | R$ 759 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 7.599/m² | R$ 684 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 5.716/m² | R$ 686 mil |