Rua Manuel Joaquim Pera, 137 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 187 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.342/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 809 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 187 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.342/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 809 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.599/m²Unidade típica
R$ 684 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.832/m² – R$ 8.931/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2016 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 4.845/m²
Financiadas—
- 29/07/2016CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 230 mil (49%)97 m²R$ 470.000R$ 4.845/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 735 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.494/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 7.418/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.845/m² · 1 | R$ 4.845/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.700/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.654/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.535/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.542/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 470 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 187 mil |
Calculadora
R$ 683.892R$ 7.599/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manuel Joaquim Pera
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 10.263/m² | R$ 462 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 6.066/m² | R$ 782 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 6.859/m² | R$ 960 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 6.688/m² | R$ 702 mil |
| Nº 108 | Casa | 2 | R$ 9.267/m² | R$ 964 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 12.766/m² | R$ 779 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 9.164/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 8.338/m² | R$ 759 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 7.599/m² | R$ 684 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 5.716/m² | R$ 686 mil |