Rua Manoel Goncalves Mao Cheia, 102 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 14.055/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 98 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 14.055/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.658/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.279/m² – R$ 11.491/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 9.949/m²
Financiadas—
- 03/05/2023LT 21 QD 13Residência · construído em 1963SFH · R$ 950 mil (66%)98 m²R$ 1.450.000R$ 14.796/m²
- 07/06/2013LT 21 QD 13Residência · construído em 196398 m²R$ 500.000R$ 5.102/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
337 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 168 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 950 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.216/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 6.271/m² · 2 |
| 2013 | R$ 5.102/m² · 1 | R$ 4.478/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.301/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.021/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.992/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.959/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2023 | R$ 14.796/m² · 1 | R$ 11.898/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.696/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 11.125/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.102/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 14.796/m² |
Calculadora
R$ 1.065.805R$ 10.658/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manoel Goncalves Mao Cheia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 6.416/m² | R$ 513 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 8.739/m² | R$ 961 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 15.212/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 9.019/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 12.323/m² | R$ 986 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 5.382/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 9.899/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 7.403/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 5.077/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 6.292/m² | R$ 1,2 mi |