Rua José Esperidiao Teixeira, 531 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.261/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 908 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.261/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 908 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.800/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.703/m² – R$ 7.754/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 6.800/m²
Financiadas—
- 29/11/2025CasaResidência · construído em 1959Consórcio · R$ 431 mil (51%)125 m²R$ 850.000R$ 6.800/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
314 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 931 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 217 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 431 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.603/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.314/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.826/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.469/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 6.625/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.423/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 9.563/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.343/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.534/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.833/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 8.529/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 6.767/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.696/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.800/m² · 1 | R$ 6.703/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.754/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.067.600R$ 6.800/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Esperidiao Teixeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 420 | Casa | 2 | R$ 11.570/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 438 | Casa | 2 | R$ 13.046/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 468 | Casa | 3 | R$ 5.664/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 4.713/m² | R$ 947 mil |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 7.157/m² | R$ 988 mil |
| Nº 571 | Casa | 2 | R$ 7.742/m² | R$ 890 mil |
| Nº 593 | Casa | 1 | R$ 9.726/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 596 | Casa | 1 | R$ 4.830/m² | R$ 502 mil |
| Nº 599 | Casa | 1 | R$ 9.411/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 621 | Casa | 1 | R$ 4.459/m² | R$ 1,5 mi |