Rua José Esperidiao Teixeira, 468 (Butantã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.664/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 279 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.664/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,6 mi (279 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.800/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.703/m² – R$ 7.754/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 2.330/m²
Financiadas—
- 31/07/2020CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 515 mil (41%)279 m²R$ 1.265.000R$ 4.534/m²
- 23/03/2012CasaResidência · construído em 2008279 m²R$ 650.000R$ 2.330/m²
- 13/07/2011CasaResidência · construído em 2008279 m²R$ 240.808R$ 863/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
290 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 279 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 232 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 515 mil
41% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 863/m² · 1 | R$ 1.603/m² · 5 |
| 2012 | R$ 2.330/m² · 1 | R$ 2.314/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.826/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.469/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 6.625/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.423/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 9.563/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.343/m² · 3 |
| 2020 | R$ 4.534/m² · 1 | R$ 4.534/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.833/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 8.529/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 6.767/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.696/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.703/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.754/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 863/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.330/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.534/m² |
Calculadora
R$ 1.067.600R$ 6.800/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Esperidiao Teixeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 2.681/m² | R$ 483 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 8.618/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 7.089/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 13.628/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 420 | Casa | 2 | R$ 11.570/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 438 | Casa | 2 | R$ 13.046/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 531 | Casa | 1 | R$ 7.261/m² | R$ 908 mil |
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 4.713/m² | R$ 947 mil |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 7.157/m² | R$ 988 mil |
| Nº 571 | Casa | 2 | R$ 7.742/m² | R$ 890 mil |