Rua João Gomes Junior, 945 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.170/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 663 mil
- 159 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.170/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 663 mil (159 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.009/m²Unidade típica
R$ 659 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.119/m² – R$ 5.875/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.459/m²
Financiadas—
- 27/04/2023CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 379 mil (69%)159 m²R$ 550.000R$ 3.459/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
148 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 759 mil
1 unidade de 159 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 379 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.937/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 3.087/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 3.222/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.866/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 3.070/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.985/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.890/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.002/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 2.985/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.176/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.403/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.228/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.459/m² · 1 | R$ 4.894/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 4.458/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 5.114/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.666/m² · 4 |
Calculadora
R$ 660.572R$ 5.004/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Gomes Junior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 867 | Casa | 1 | R$ 4.887/m² | R$ 396 mil |
| Nº 877 | Casa | 1 | R$ 5.556/m² | R$ 578 mil |
| Nº 886 | Casa | 2 | R$ 3.829/m² | R$ 842 mil |
| Nº 893 | Casa | 1 | R$ 8.036/m² | R$ 828 mil |
| Nº 900 | Casa | 2 | R$ 7.805/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 911 | Casa | 1 | R$ 5.046/m² | R$ 792 mil |
| Nº 914 | Casa | 1 | R$ 4.073/m² | R$ 464 mil |
| Nº 943 | Casa | 1 | R$ 4.195/m² | R$ 667 mil |
| Nº 1013 | Casa | 1 | R$ 6.002/m² | R$ 684 mil |
| Nº 1025 | Casa | 1 | R$ 5.610/m² | R$ 752 mil |