Rua João Gomes Junior, 900 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.805/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 180 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.805/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.009/m²Unidade típica
R$ 659 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.119/m² – R$ 5.875/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 4.578/m²
Financiadas—
- 23/10/2020CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 80 mil (9%)180 m²R$ 850.000R$ 4.722/m²
- 28/10/2013CasaResidência · construído em 1975180 m²R$ 798.000R$ 4.433/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
293 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 198 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 80 mil
9% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.937/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 3.087/m² · 8 |
| 2013 | R$ 4.433/m² · 1 | R$ 3.222/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.866/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 3.070/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.985/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.890/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.002/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 2.985/m² · 3 |
| 2020 | R$ 4.722/m² · 1 | R$ 4.176/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.403/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.228/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.894/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 4.458/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 5.114/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.666/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.433/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.722/m² |
Calculadora
R$ 660.572R$ 5.004/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Gomes Junior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 839 | Casa | 1 | R$ 5.522/m² | R$ 685 mil |
| Nº 851 | Casa | 1 | R$ 6.672/m² | R$ 540 mil |
| Nº 867 | Casa | 1 | R$ 4.887/m² | R$ 396 mil |
| Nº 877 | Casa | 1 | R$ 5.556/m² | R$ 578 mil |
| Nº 886 | Casa | 2 | R$ 3.829/m² | R$ 842 mil |
| Nº 893 | Casa | 1 | R$ 8.036/m² | R$ 828 mil |
| Nº 911 | Casa | 1 | R$ 5.046/m² | R$ 792 mil |
| Nº 914 | Casa | 1 | R$ 4.073/m² | R$ 464 mil |
| Nº 943 | Casa | 1 | R$ 4.195/m² | R$ 667 mil |
| Nº 945 | Casa | 1 | R$ 4.170/m² | R$ 663 mil |