Rua João Gomes Junior, 579 (Butantã)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.855/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2025
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.009/m²6 vendas · mediana R$ 536 mil (132 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 659 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.119/m² – R$ 5.875/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 29/10/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196650% transferido120 m²R$ 160.100—
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
325 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 615 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.937/m² · 9 |
| 2012 | R$ 3.087/m² · 8 |
| 2013 | R$ 3.222/m² · 6 |
| 2014 | R$ 2.866/m² · 7 |
| 2015 | R$ 3.070/m² · 3 |
| 2016 | R$ 2.985/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.890/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.002/m² · 6 |
| 2019 | R$ 2.985/m² · 3 |
| 2020 | R$ 4.176/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.403/m² · 5 |
| 2022 | R$ 4.228/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.894/m² · 9 |
| 2024 | R$ 4.458/m² · 6 |
| 2025 | R$ 5.114/m² · 7 |
| 2026 | R$ 4.666/m² · 4 |
Calculadora
R$ 660.572R$ 5.004/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Gomes Junior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 6.788/m² | R$ 516 mil |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 5.431/m² | R$ 809 mil |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 7.165/m² | R$ 602 mil |
| Nº 511 | Casa | 2 | R$ 4.981/m² | R$ 667 mil |
| Nº 532 | Casa | 1 | R$ 4.958/m² | R$ 897 mil |
| Nº 533 | Casa | 1 | R$ 4.481/m² | R$ 601 mil |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 5.268/m² | R$ 548 mil |
| Nº 596 | Casa | 1 | R$ 7.170/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 2.063/m² | R$ 301 mil |
| Nº 657 | Casa | 1 | R$ 5.966/m² | R$ 954 mil |