Rua João Gomes Junior, 533 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2018 (casa, R$ 365 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.481/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 601 mil
- 134 m² típicos
- Última venda
- nov/2018
- R$ 365 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.481/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 601 mil (134 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.009/m²Unidade típica
R$ 659 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.119/m² – R$ 5.875/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2018 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 2.724/m²
Financiadas—
- 08/11/2018CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 245 mil (67%)134 m²R$ 365.000R$ 2.724/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
118 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 668 mil
1 unidade de 134 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 245 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.937/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 3.087/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 3.222/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.866/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 3.070/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.985/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.890/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.724/m² · 1 | R$ 3.002/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 2.985/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.176/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.403/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.228/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.894/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 4.458/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 5.114/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.666/m² · 4 |
Calculadora
R$ 660.572R$ 5.004/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Gomes Junior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 1.423/m² | R$ 189 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 3.101/m² | R$ 453 mil |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 6.788/m² | R$ 516 mil |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 5.431/m² | R$ 809 mil |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 7.165/m² | R$ 602 mil |
| Nº 511 | Casa | 2 | R$ 4.981/m² | R$ 667 mil |
| Nº 532 | Casa | 1 | R$ 4.958/m² | R$ 897 mil |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 5.268/m² | R$ 548 mil |
| Nº 596 | Casa | 1 | R$ 7.170/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 2.063/m² | R$ 301 mil |