Rua João de Souza, 76 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2017 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.349/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 126 m² típicos
- Última venda
- ago/2017
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.349/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.047/m²Unidade típica
R$ 737 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.809/m² – R$ 6.784/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2015 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 5.397/m²
Financiadas—
- 06/02/2015JD RIZZOResidência · construído em 1973SFH · R$ 500 mil (74%)126 m²R$ 680.000R$ 5.397/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 643 mil
1 unidade de 126 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 205 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.577/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 802/m² · 2 |
| 2015 | R$ 5.397/m² · 1 | R$ 5.397/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.118/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.299/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.111/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.313/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.310/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.681/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 680 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 330 mil |
Calculadora
R$ 736.789R$ 5.047/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João de Souza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 1.525/m² | R$ 227 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 5.367/m² | R$ 456 mil |
| Nº 49 | Casa | 2 | R$ 6.173/m² | R$ 525 mil |
| Nº 55 | Casa | 2 | R$ 7.099/m² | R$ 767 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 5.060/m² | R$ 678 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 10.822/m² | R$ 790 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 5.704/m² | R$ 553 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 5.859/m² | R$ 680 mil |
| Nº 104 | Casa | 2 | R$ 4.038/m² | R$ 731 mil |
| Nº 119 | Casa | 2 | R$ 6.322/m² | R$ 2,3 mi |