Rua João de Souza, 45 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2016 (casa, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.372/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 457 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- dez/2016
- R$ 265 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.372/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 457 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.047/m²Unidade típica
R$ 737 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.809/m² – R$ 6.784/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2016 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 3.118/m²
Financiadas—
- 05/12/2016CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 179 mil (67%)85 m²R$ 265.000R$ 3.118/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 450 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 65 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 179 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.577/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 802/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.397/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.118/m² · 1 | R$ 3.118/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.299/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.111/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.313/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.310/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.681/m² · 2 |
Calculadora
R$ 736.789R$ 5.047/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João de Souza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 1.525/m² | R$ 227 mil |
| Nº 49 | Casa | 2 | R$ 6.174/m² | R$ 525 mil |
| Nº 55 | Casa | 2 | R$ 7.100/m² | R$ 767 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 9.349/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 5.061/m² | R$ 678 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 10.822/m² | R$ 790 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 5.702/m² | R$ 553 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 5.862/m² | R$ 680 mil |
| Nº 104 | Casa | 2 | R$ 4.044/m² | R$ 732 mil |
| Nº 119 | Casa | 2 | R$ 6.326/m² | R$ 2,3 mi |