Rua João Batista de Sousa Filho, 400 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 237 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.071/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 269 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 237 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.071/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 269 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.341/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.206/m² – R$ 8.390/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 237 mil
Maior valorR$ 237 mil
Mediana da listaR$ 1.823/m²
Financiadas—
- 30/12/2024CasaResidência · construído em 1970130 m²R$ 237.000R$ 1.823/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
378 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.284/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.493/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.137/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.311/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.980/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.823/m² · 1 | R$ 1.823/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.134/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.084.301R$ 8.341/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Batista de Sousa Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Casa | 2 | R$ 3.559/m² | R$ 715 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 10.229/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 7.012/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 5.323/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 8.497/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 8.188/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 321 | Casa | 2 | R$ 8.229/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 8.073/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 8.439/m² | R$ 928 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 4.094/m² | R$ 389 mil |