Rua Iquiririm, 877 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.498/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 432 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.498/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 432 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.387/m²Unidade típica
R$ 533 mil
~158 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.607/m² – R$ 4.166/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 2.046/m²
Financiadas—
- 22/05/2025E 877AResidência · construído em 1994SFH · R$ 306 mil (78%)96 m²R$ 390.000R$ 4.063/m²
- 22/05/2025E 877AResidência · construído em 199496 m²R$ 2.900R$ 30/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 396 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 306 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.816/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.300/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.372/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.302/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.497/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.711/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 11.458/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.046/m² · 2 | R$ 3.430/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.977/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 390 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2.900 |
Calculadora
R$ 534.505R$ 3.383/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Iquiririm
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 669 | Casa | 1 | R$ 5.841/m² | R$ 660 mil |
| Nº 709 | Casa | 1 | R$ 1.755/m² | R$ 807 mil |
| Nº 712 | Casa | 1 | R$ 5.759/m² | R$ 991 mil |
| Nº 758 | Casa | 1 | R$ 2.988/m² | R$ 427 mil |
| Nº 891 | Casa | 2 | R$ 4.058/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1018 | Casa | 1 | R$ 2.035/m² | R$ 350 mil |
| Nº 1047 | Casa | 1 | R$ 4.882/m² | R$ 547 mil |
| Nº 1058 | Casa | 1 | R$ 5.534/m² | R$ 974 mil |
| Nº 1086 | Casa | 1 | R$ 13.054/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1091 | Casa | 1 | R$ 3.977/m² | R$ 700 mil |