Rua Gastao do Rego Monteiro, 85 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.616/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 739 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.616/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 739 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.525/m²Unidade típica
R$ 543 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.276/m² – R$ 6.537/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.063/m²
Financiadas—
- 03/07/2024CasaResidência · construído em 1971160 m²R$ 650.000R$ 4.063/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 635 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 179 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.141/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.646/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.177/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.452/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.297/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.235/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.977/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.363/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.700/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.063/m² · 1 | R$ 4.326/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.689/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 5.903/m² · 3 |
Calculadora
R$ 542.979R$ 4.525/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gastao do Rego Monteiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Loja | 1 | R$ 8.082/m² | R$ 865 mil |
| Nº 42 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.169/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 5.921/m² | R$ 829 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 5.370/m² | R$ 870 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 8.978/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 137 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.280/m² | R$ 454 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 4.209/m² | R$ 699 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 7.398/m² | R$ 732 mil |
| Nº 186 | Casa | 2 | R$ 10.358/m² | R$ 705 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 5.217/m² | R$ 741 mil |