Rua Gastao do Rego Monteiro, 435 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.459/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 446 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.459/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 446 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.525/m²Unidade típica
R$ 543 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.276/m² – R$ 6.537/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 3.700/m²
Financiadas—
- 16/02/2023CasaResidência · construído em 1973100 m²R$ 370.000R$ 3.700/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
93 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 493 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.141/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.646/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.177/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.452/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.297/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.235/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.977/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.363/m² · 4 |
| 2023 | R$ 3.700/m² · 1 | R$ 3.700/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.326/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.689/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 5.903/m² · 3 |
Calculadora
R$ 542.979R$ 4.525/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gastao do Rego Monteiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 375 | Loja | 1 | R$ 1.716/m² | R$ 288 mil |
| Nº 391 | Casa | 2 | R$ 6.479/m² | R$ 1 mi |
| Nº 399 | Casa | 2 | R$ 5.574/m² | R$ 953 mil |
| Nº 409 | Casa | 2 | R$ 5.320/m² | R$ 952 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 5.525/m² | R$ 768 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 5.681/m² | R$ 739 mil |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 4.726/m² | R$ 676 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 7.722/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 9.477/m² | R$ 768 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 5.903/m² | R$ 425 mil |