Rua Gastao do Rego Monteiro, 399 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 830 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.574/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 953 mil
- 171 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 830 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.574/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 953 mil (171 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.525/m²Unidade típica
R$ 543 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.276/m² – R$ 6.537/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 830 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 3.860/m²
Financiadas—
- 14/04/2025CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 100 mil (12%)171 m²R$ 830.000R$ 4.854/m²
- 10/06/2013CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 300 mil (61%)171 m²R$ 490.000R$ 2.865/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
129 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 953 mil
1 unidade de 171 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
12% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.141/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.865/m² · 1 | R$ 3.646/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.177/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.452/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.297/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.235/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.977/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.363/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.700/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.326/m² · 6 |
| 2025 | R$ 4.854/m² · 1 | R$ 4.689/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 5.903/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.865/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.854/m² |
Calculadora
R$ 542.979R$ 4.525/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gastao do Rego Monteiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 5.866/m² | R$ 821 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 5.916/m² | R$ 444 mil |
| Nº 375 | Loja | 1 | R$ 1.716/m² | R$ 288 mil |
| Nº 391 | Casa | 2 | R$ 6.479/m² | R$ 1 mi |
| Nº 409 | Casa | 2 | R$ 5.320/m² | R$ 952 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 5.525/m² | R$ 768 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 5.681/m² | R$ 739 mil |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 4.726/m² | R$ 676 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 7.722/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 4.459/m² | R$ 446 mil |