Rua Gaica, 103 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 2,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 11.877/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,2 mi
- 273 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 2,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.877/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,2 mi (273 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.218/m²Unidade típica
R$ 3,1 mi
~273 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.744/m² – R$ 11.582/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 9.597/m²
Financiadas—
- 11/11/2024CasaResidência · construído em 2001SFI · R$ 2,2 mi (77%)273 m²R$ 2.870.000R$ 10.513/m²
- 16/06/2021CasaResidência · construído em 2001273 m²R$ 2.370.000R$ 8.681/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
390 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
1 unidade de 273 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 212 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 2,2 mi
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 4.635/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.666/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.500/m² · 1 |
| 2021 | R$ 8.681/m² · 1 | R$ 8.681/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.375/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.297/m² · 1 |
| 2024 | R$ 10.513/m² · 1 | R$ 10.513/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 10.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.681/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.513/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 2,9 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2,4 mi |
Calculadora
R$ 3.062.479R$ 11.218/m² · curva logradouro