Rua Francisco Pugliesse, 359 (Butantã)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 345 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.161/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 345 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 345 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.161/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 345 mil (56 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.161/m²Unidade típica
R$ 345 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.043/m² – R$ 6.411/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 373 mil
Mediana da listaR$ 5.926/m²
Financiadas60%
- 21/08/2026APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 197556 m²R$ 345.000R$ 6.161/m²
- 30/06/2026APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1975SFI · R$ 70 mil (22%)54 m²R$ 320.000R$ 5.926/m²
- 08/01/2026APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 233 mil (62%)56 m²R$ 373.000R$ 6.661/m²
- 08/03/2024APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 210 mil (75%)56 m²R$ 280.000R$ 5.000/m²
- 18/09/2015APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 197556 m²R$ 270.000R$ 4.821/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
750 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
~13 unidades de 56 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 224 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 4.821/m² · 1 | R$ 4.821/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.161/m² · 3 | R$ 6.161/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.821/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 6.161/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- SFI, carteira hipotecária e outros120%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 653 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 20% | R$ 320 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 615 mil |
Calculadora
R$ 345.000R$ 6.161/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Francisco Pugliesse
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 6.374/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 313 | Casa | 2 | R$ 4.787/m² | R$ 718 mil |
| Nº 317 | Casa | 2 | R$ 4.628/m² | R$ 694 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 8.268/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 6.575/m² | R$ 480 mil |
| Nº 346 | Casa | 2 | R$ 8.201/m² | R$ 656 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 4.379/m² | R$ 609 mil |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 3.967/m² | R$ 655 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 5.869/m² | R$ 822 mil |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 6.733/m² | R$ 626 mil |