Rua Francisco Pugliesse, 346 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 620 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.201/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 656 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 620 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.201/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 656 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.355/m²Unidade típica
R$ 744 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.728/m² – R$ 5.965/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 5.438/m²
Financiadas—
- 02/12/2024JD RIZZOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976SFH · R$ 250 mil (40%)80 m²R$ 620.000R$ 7.750/m²
- 07/03/2012JD RIZZOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197680 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
86 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 656 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.843/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.442/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.687/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.257/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.000/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.633/m² · 3 |
| 2024 | R$ 7.750/m² · 1 | R$ 5.914/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.300/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.965/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.750/m² |
Calculadora
R$ 744.299R$ 5.355/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Pugliesse
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 6.374/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 313 | Casa | 2 | R$ 4.787/m² | R$ 718 mil |
| Nº 317 | Casa | 2 | R$ 4.628/m² | R$ 694 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 8.268/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 6.575/m² | R$ 480 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 4.379/m² | R$ 609 mil |
| Nº 359 | Apartamento | 5 | R$ 6.161/m² | R$ 345 mil |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 3.967/m² | R$ 655 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 5.869/m² | R$ 822 mil |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 6.733/m² | R$ 626 mil |