Rua Francisco Perroti, 795 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 861 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.214/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 199 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 861 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.214/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (199 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.184/m²Unidade típica
R$ 933 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.368/m² – R$ 5.873/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 861 mil
Maior valorR$ 861 mil
Mediana da listaR$ 4.327/m²
Financiadas—
- 15/03/2023JD CAXINGUIResidência · construído em 1971199 m²R$ 861.000R$ 4.327/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
622 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 991 mil
1 unidade de 199 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 299 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.429/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.928/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.907/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 8.237/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 13.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.009/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 9.583/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.354/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.920/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.080/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.327/m² · 1 | R$ 4.327/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.273/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.574/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.283/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 861 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 545 mil |
Calculadora
R$ 933.194R$ 5.184/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Perroti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 12.904/m² | R$ 1 mi |
| Nº 533 | Casa | 1 | R$ 6.109/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 563 | Casa | 2 | R$ 16.924/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 638 | Casa | 2 | R$ 19.875/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 678 | Casa | 1 | R$ 4.073/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 685 | Casa | 1 | R$ 13.233/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 724 | Casa | 1 | R$ 4.407/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 743 | Casa | 1 | R$ 5.929/m² | R$ 830 mil |
| Nº 771 | Casa | 2 | R$ 14.936/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 781 | Casa | 1 | R$ 4.664/m² | R$ 1,4 mi |